Taux de taxe foncière et de CFE à Gif-sur-Yvette en 2025
À Gif-sur-Yvette (Essonne), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 36,94 % en 2025, et celui de la cotisation foncière des entreprises (CFE) de 25,28 %. C’est à peu près la moyenne des communes du département (37,19 %). Ce taux a augmenté de 0,14 point depuis 2021 (36,80 % alors).
Essonne (91) CA Communauté Paris-Saclay 23 134 habitants
Les taux 2025 à Gif-sur-Yvette
Taux globaux votés par la commune, son intercommunalité (CA Communauté Paris-Saclay) et les autres organismes qui perçoivent ces impôts · source DGFiP
Gif-sur-Yvette face au département et à la France
| Foncier bâti | CFE | TEOM | Foncier non bâti | |
|---|---|---|---|---|
| Gif-sur-Yvette | 36,94 % | 25,28 % | 5,59 % | 98,34 % |
| Essonne, moyenne des communes | 37,19 % | 28,25 % | 8,71 % | 100,16 % |
| Villes de plus de 10 000 habitants, moyenne | 45,57 % | 29,49 % | 10,10 % | 101,54 % |
| France, moyenne des communes | 40,91 % | 27,02 % | 12,38 % | 103,96 % |
L’évolution des taux à Gif-sur-Yvette depuis 2021
Taxe foncière sur le bâti : ce taux a augmenté de 0,14 point depuis 2021 (36,80 % alors).
| Foncier bâti | CFE | TEOM | Foncier non bâti | |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 36,80 % | 25,48 % | 5,59 % | 97,79 % |
| 2022 | 36,77 % | 25,43 % | 5,59 % | 97,33 % |
| 2023 | 36,96 % | 25,60 % | 5,59 % | 98,42 % |
| 2024 | 36,95 % | 25,34 % | 5,59 % | 98,27 % |
| 2025 | 36,94 % | 25,28 % | 5,59 % | 98,34 % |
| Écart 2021-2025 | +0,14 pt | −0,20 pt | = | +0,55 pt |
Comment se calculent la taxe foncière et la CFE à Gif-sur-Yvette
La taxe foncière sur les propriétés bâties s’obtient en multipliant la base d’imposition, inscrite sur l’avis de taxe foncière (la moitié de la valeur locative cadastrale du bien), par le taux global. À Gif-sur-Yvette, pour une base de 2 000 €, elle s’élève à 739 € (2 000 € × 36,94 %), hors frais de gestion.
La taxe d’enlèvement des ordures ménagères figure sur le même avis et s’applique à la même base : 5,59 % à Gif-sur-Yvette, soit 112 € pour la même base de 2 000 €.
La cotisation foncière des entreprises est due par les entreprises et les travailleurs indépendants, sur la valeur locative des biens soumis à la taxe foncière qu’ils utilisent pour leur activité. À Gif-sur-Yvette, son taux global est de 25,28 %, hors zones d’activité économique et éoliennes, qui peuvent avoir leur propre taux. Quand la valeur locative est faible, une cotisation minimum s’applique, dont la base est fixée par la commune ou l’intercommunalité selon le chiffre d’affaires. L’avis se paie au plus tard le 15 décembre.
Les autres villes du département
- Évry-Courcouronnes foncier bâti 46,85 % · CFE 28,10 %
- Corbeil-Essonnes foncier bâti 45,99 % · CFE 28,10 %
- Massy foncier bâti 32,32 % · CFE 25,28 %
- Savigny-sur-Orge foncier bâti 40,63 % · CFE 35,09 %
- Athis-Mons foncier bâti 48,13 % · CFE 35,09 %
- Palaiseau foncier bâti 35,68 % · CFE 25,28 %
- Sainte-Geneviève-des-Bois foncier bâti 38,97 % · CFE 29,56 %
- Vigneux-sur-Seine foncier bâti 39,46 % · CFE 28,95 %
- Viry-Châtillon foncier bâti 41,90 % · CFE 35,09 %
- Ris-Orangis foncier bâti 41,35 % · CFE 28,10 %
- Draveil foncier bâti 42,43 % · CFE 28,95 %
- Yerres foncier bâti 47,20 % · CFE 28,95 %
- Brétigny-sur-Orge foncier bâti 39,86 % · CFE 29,56 %
- Étampes foncier bâti 50,41 % · CFE 31,96 %
- Grigny foncier bâti 44,64 % · CFE 28,10 %
- Brunoy foncier bâti 44,08 % · CFE 28,95 %
- Les Ulis foncier bâti 35,28 % · CFE 25,28 %
- Montgeron foncier bâti 44,51 % · CFE 28,95 %
- Saint-Michel-sur-Orge foncier bâti 42,61 % · CFE 29,56 %
- Morsang-sur-Orge foncier bâti 39,67 % · CFE 29,56 %
- Longjumeau foncier bâti 42,96 % · CFE 25,28 %
- Chilly-Mazarin foncier bâti 30,28 % · CFE 25,28 %
- Juvisy-sur-Orge foncier bâti 54,02 % · CFE 35,09 %
- Orsay foncier bâti 45,99 % · CFE 25,28 %
- Mennecy foncier bâti 43,56 % · CFE 24,35 %
- Verrières-le-Buisson foncier bâti 43,39 % · CFE 25,28 %
- Morangis foncier bâti 35,17 % · CFE 35,09 %
- Fleury-Mérogis foncier bâti 42,40 % · CFE 29,56 %
- Saint-Pierre-du-Perray foncier bâti 45,55 % · CFE 28,10 %
- Épinay-sous-Sénart foncier bâti 40,30 % · CFE 28,95 %
- Saint-Germain-lès-Arpajon foncier bâti 39,82 % · CFE 29,56 %
- Arpajon foncier bâti 38,58 % · CFE 29,56 %
- Dourdan foncier bâti 38,38 % · CFE 27,52 %
- Bondoufle foncier bâti 44,11 % · CFE 28,10 %
- Igny foncier bâti 45,33 % · CFE 25,28 %
- Épinay-sur-Orge foncier bâti 37,59 % · CFE 25,28 %
- Villebon-sur-Yvette foncier bâti 34,35 % · CFE 25,28 %
Les taux d’une autre commune
Toutes les communes de France, même les plus petites : tapez un nom ou un code postal.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Gif-sur-Yvette en 2025 ?
36,94 % : c’est le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties voté pour 2025 par la commune, son intercommunalité et les autres organismes qui perçoivent cet impôt. Il s’applique à la base d’imposition, la moitié de la valeur locative cadastrale du bien.
Quel est le taux de CFE à Gif-sur-Yvette ?
25,28 % en 2025, hors zones d’activité économique et éoliennes. La cotisation foncière des entreprises est due par les entreprises et les travailleurs indépendants, au plus tard le 15 décembre.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Gif-sur-Yvette ?
Oui : le taux global est passé de 36,80 % en 2021 à 36,94 % en 2025, soit 0,14 point de plus.
La taxe foncière est-elle plus élevée à Gif-sur-Yvette qu’ailleurs ?
Le taux de Gif-sur-Yvette (36,94 %) est proche de la moyenne des communes du département (37,19 %) et inférieur à celle des villes de plus de 10 000 habitants (45,57 %). Il est plus bas que dans 66 % des communes de France.
Comment calculer sa taxe foncière à Gif-sur-Yvette ?
Multipliez la base d’imposition inscrite sur votre avis (la moitié de la valeur locative cadastrale) par 36,94 %. Pour une base de 2 000 €, cela donne 739 €, hors frais de gestion. S’y ajoute la taxe d’enlèvement des ordures ménagères : 5,59 % de la même base, soit 112 €.
Sources et méthode
- Taux votés pour 2025 : DGFiP, fichier de recensement des éléments d’imposition (REI), publié sur data.economie.gouv.fr. La DGFiP publie un exercice par an, au printemps de l’année suivante ; ces pages se mettent à jour d’elles-mêmes à chaque parution.
- Taux globaux : ils additionnent les taux de la commune, de son intercommunalité, des syndicats et des taxes spéciales (gestion des milieux aquatiques, établissements publics fonciers…), sans ceux des chambres consulaires. Ils sont les mêmes pour les particuliers et pour les entreprises. CFE : taux hors zones d’activité économique et éoliennes.
- Moyennes : moyenne simple des taux des communes, non pondérée par la population, calculée par la DGFiP pour le département et la France, par ie24 pour les villes au-dessus du seuil. Rang : position parmi toutes les communes de France.
- Noms des communes et des départements : API Géo de l’État. Données relues le 24 octobre 2026.
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